Nr 213 - usunięcie naruszeń


Uchwała Nr XXXVIII/213/2005

Rady Gminy w Ustroniu Morskim

z dnia16grudnia2005 r.

 

w sprawie wezwania do usunięcia naruszeń.

Napodstawieart. 101 ust. 1ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558 , Nr 113 , poz. 984 ,Nr 153,poz.. 1271 , Nr 214, poz. 1806 ; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568 , z 2004 r. Nr 102 poz. 1055 , Nr 116 poz. 1203, Nr 167 poz. 1759; z 2005r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457)uchwala się , co następuje :

§ 1.

Postanawia się odmówić wszczęcia procedury sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego działkę numer 299/5o powierzchni
0,0578 ha położoną w Ustroniu Morskim.

§ 2.

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Ustronie Morskie.

§3.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

 

Uzasadnienie

 

do uchwały Nr XXXVIII/213/2005 Rady Gminy w Ustroniu Morskim

z dnia 16 grudnia 2005r.

 

 

Rozstrzygnięcia planu zagospodarowania przestrzennego określone uchwałą
Nr XXXIV/193/2005 z dnia 05 września 2005 roku nie naruszają interesu prawnego
Ewy Laskoskiej.

Pierwotne ustalenia dotyczące działki numer 299/5 zlokalizowanej na obszarze oznaczonym symbolem D 45 UT znalazły odzwierciedlenie w § 11 uchwały Rady Gminy Nr XI/53/2003
z dnia  8 września 2003 roku.

Funkcja usług turystycznych nie uległa zmianie.

Wysokość zabudowy hotelowo – pawilonowej określono do 12,5 m od poziomu terenu do kalenicy.

Maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki.

Powierzchnia zieleni biologicznie czynnej minimum 50% powierzchni działki.

Maksymalna ilość turystów 200 osób /ha.

W ustaleniach planu określonych uchwałą Nr XXXIV/193/2005 :

-         zwiększono maksymalną powierzchnię zabudowy do 50% powierzchni działki ,

-         określono możliwość zabudowy na granicy działki od strony północnej ,

-         określono dla części dobudowywanej ilość kondygnacji do 2 ,

-         zmniejszono powierzchnię zieleni biologicznie czynnej do   30   % powierzchni działki ,

-         zwiększono ilość turystów do 250 osób na 1 ha ,

W zmienionym planie nie zmniejszono ilości kondygnacji bowiem poprzednio ilość kondygnacji nie była określona, a zapis planu odzwierciedlił w większości istniejącą zabudowę.

W uchwale z 8.09.2003 roku w § 166 pkt. 2 dokonano ustaleń dotyczących dóbr kultury zgodnie z zapisami rozdziału VI uchwały.

Taki zapis wymusił konieczność zachowania formy architektonicznej i proporcji całego budynku .

Z tych względów z uwagi na brak naruszania interesu prawnego strony , Rada Gminy nie widzi powodów dla podjęcia uchwały wszczynającej procedurę  obowiązującej     zmiany planu co do działki Nr 299/5.