BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ

Uchwała Nr XVIII /113 /2008

Rady Gminy Ustronie Morskie

z dnia 30 maja 2008r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Ustronie Morskie i Sianożęty.

Na podstawie art. 14 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717,  z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492,  z 2005 r. Nr 113 poz. 954, Nr 130 poz. 1087,  z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635 i  z 2007 Nr 127 poz. 880) uchwala się, co następuje:

§ 1.

Przystępuje się do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Ustronie Morskie i Sianożęty zatwierdzonego uchwałą Nr XI/53/2003 Rady Gminy Ustronie Morskie z dnia 8 września 2003 r. i zmienionego uchwałą Nr XXXIV/193/2005 Rady Gminy Ustronie Morskie z dnia 5 września 2005 r.

§ 2.

Zakres zmiany planu obejmuje zmianę zapisów ogólnych odnoszących się do § 6 i § 8 zmienianego planu.

                                                           § 3.

Integralną częścią niniejszej uchwały jest załącznik graficzny całego obszaru obowiązującego planu podlegającego zmianie.

§ 4.

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Ustronie Morskie.

§ 5.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

ANALIZA ZASADNOŚCI PRZYSTAPIENIA DO ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIEJSCOWOŚCI

USTRONIE MORSKIE I SIANOŻĘTY

1.                  Podstawa wykonania analizy:

Analiza została wykonana w związku z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.).

2.Przedmiot analizy: Przedmiotem analizy są wątpliwości interpretacyjne zapisów obowiązującego planu, w tym szczególnie § 6 i § 8 ustaleń ogólnych funkcjonalno-przestrzennych miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Ustronie Morskie i Sianożęty, zatwierdzonego uchwałą Nr XI/53/2003  Rady Gminy Ustronie Morskie  z dnia 8 września  2003 r. i zmienionego uchwałą Nr XXXIV/193/2005 Rady Gminy Ustronie Morskie z dnia   5 września 2005 r. Wątpliwości te wyrażane są dopiero po wielu latach działania planu przez Starostwo Powiatowe w Kołobrzegu.

3. Zakres analizy:

                  W związku  z wątpliwości  wyrażanymi  przez Starostwo Powiatowe w Kołobrzegu    co do zapisu § 6 planu podejmuje się zmianę planu w tym zakresie.  W tym przypadku chodzi o zapis planu dla terenów oznaczonych symbolem MN jako terenów istniejącej zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności z usługami. Jednak w tych obszarach elementarnych znajdują się również działki niezabudowane dla których zapis planu według Starostwa się nie odnosi. Przyznać należy , że rzeczywiście zapis planu w tym obszarze nie jest jednoznaczny i ażeby uniknąć dalszej wątpliwości dokonuje się zmianę tego zapisu w obszarze całego planu. Zmiana § 8 dotyczy funkcji terenów oznaczonego symbolem MNju , określonej jako projektowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami nieuciążliwymi (za wyjątkiem  usług hotelarskich) , związana jest również z zamiarem szczegółowego doprecyzowania zakresu tej funkcji .

             Przewidywana zmiana planu jest ze zrozumiałych względów zgodna z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Ustronie Morskie.

4. Wniosek

W wyniku przeprowadzonej analizy wnioskuje się o podjecie uchwały w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Ustronie Morskie i Sianożęty w zakresie ustaleń ogólnych dot. § 6 i § 8 przedmiotowego planu.